Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Цветной, 19 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-839,5594979 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
336 |
23163 |
7922 |
3280 |
1913 |
4664 |
40941 |
840 |
41781 |
1,22 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
89 |
6119 |
2093 |
866 |
505 |
1232 |
10816 |
222 |
11037 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,96 |
12 |
793 |
271 |
112 |
65 |
160 |
1402 |
29 |
1430 |
0,04 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,98 |
28 |
1912 |
654 |
271 |
158 |
385 |
3379 |
69 |
3449 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,98 |
28 |
1912 |
654 |
271 |
158 |
385 |
3379 |
69 |
3449 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,98 |
14 |
956 |
327 |
135 |
79 |
192 |
1690 |
35 |
1724 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,98 |
8 |
546 |
187 |
77 |
45 |
110 |
966 |
20 |
985 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1919,60 |
84 |
5815 |
1989 |
823 |
480 |
1171 |
10278 |
211 |
10489 |
0,31 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
163 |
11229 |
3840 |
1590 |
928 |
2261 |
19848 |
407 |
20255 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
959,80 |
23 |
1586 |
542 |
225 |
131 |
319 |
2803 |
57 |
2861 |
0,08 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,86 |
9 |
587 |
201 |
83 |
49 |
118 |
1038 |
21 |
1059 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,86 |
22 |
1497 |
512 |
212 |
124 |
302 |
2647 |
54 |
2701 |
3,52 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
94 |
6452 |
2207 |
914 |
533 |
1299 |
11405 |
234 |
11639 |
0,34 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
16 |
1106 |
378 |
157 |
91 |
223 |
1955 |
40 |
1995 |
0,06 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
95 |
-20449 |
19803 |
-928 |
4277 |
28644 |
|
|
-86709 |
-2,52 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
362 |
24902 |
8517 |
3526 |
2057 |
5015 |
77675 |
9036 |
86711 |
2,52 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
168 |
11543 |
3948 |
1635 |
953 |
2324 |
20403 |
1989 |
22393 |
0,65 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,64 |
76,8 |
5287 |
1808 |
749 |
437 |
1065 |
9345 |
391 |
9737 |
0,28 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
23 |
1606 |
549 |
227 |
133 |
323 |
2839 |
119 |
2957 |
0,09 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,98 |
20 |
1366 |
467 |
193 |
113 |
275 |
2414 |
101 |
2515 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,87 |
3 |
240 |
82 |
34 |
20 |
48 |
425 |
18 |
442 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,86 |
68 |
4650 |
1590 |
658 |
384 |
936 |
8219 |
1479 |
9699 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
194 |
13359 |
4569 |
1892 |
1103 |
2690 |
23613 |
988 |
24601 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
194 |
13359 |
4569 |
1892 |
1103 |
2690 |
23613 |
988 |
24601 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере
необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,86 |
194 |
13359 |
4569 |
1892 |
1103 |
2690 |
23613 |
988 |
24601 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
33658 |
6058 |
39717 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
373 |
-35718 |
-6643,75 |
-6400 |
15693 |
6383 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,46 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1557 |
60902 |
20828 |
8624 |
5030 |
12264 |
186692 |
10538 |
197230 |
5,74 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1371 |
54563 |
18660 |
7726 |
4507 |
10987 |
110628 |
1978 |
112605 |
3,28 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
6,791 |
150,15 |
5975 |
2043 |
846 |
494 |
1203 |
10561 |
217 |
10778 |
0,31 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
3,40 |
307,12 |
12222 |
4180 |
1731 |
1010 |
2461 |
21603 |
443 |
22046 |
0,64 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
3,40 |
80,62 |
3208 |
1097 |
454 |
265 |
646 |
5671 |
116 |
5787 |
0,17 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,04 |
11,41 |
454 |
155 |
64 |
38 |
91 |
802 |
16 |
819 |
0,02 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,38 |
154,02 |
6129 |
2096 |
868 |
506 |
1234 |
10834 |
222 |
11056 |
0,32 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
3,40 |
436,49 |
17370 |
5940 |
2460 |
1435 |
3498 |
30702 |
630 |
31332 |
0,91 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
9,04 |
231,31 |
9205 |
3148 |
1303 |
760 |
1854 |
16270 |
334 |
16604 |
0,48 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14185 |
0 |
14185 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
186 |
6339 |
2168 |
898 |
524 |
1276 |
11205 |
230 |
11434 |
0,33 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,22 |
113,03 |
3855 |
1319 |
546 |
318 |
776 |
6815 |
140 |
6954 |
0,20 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,22 |
59,89 |
2043 |
699 |
289 |
169 |
411 |
3611 |
74 |
3685 |
0,11 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2224 |
0 |
2224 |
0,06 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
20723 |
786 |
21510 |
0,63 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
41913 |
7544 |
49457 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27476 |
0 |
27476 |
0,80 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
49179 |
0 |
49179 |
1,43 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
42125 |
7582 |
49707 |
1,45 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
424089 |
27996 |
452085 |
13,16 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
268555 |
0 |
268555 |
7,82 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
155534 |
27996 |
183530 |
5,34 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27996 |
27996 |
0,82 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|